Vente Appartement 215 000 € Mont-Saint-Aignan (76130)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 626 €/m²
NC
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19030
17/04/2024
26/04/2024
13 jour
13018820
2
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Appartement mont saint aignan 4 pièce(s) 81.87 m2
EN EXCLUSIVITE - MONT SAINT AIGNAN
L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE DANS UNE RESIDENCE DE BON STANDING, UN APPARTEMENT DE TYPE IV SITUE AU 5EME ETAGE AVEC ASCENSEUR, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 81,87 M² « LOI CARREZ », EXPOSE SUD/EST, PARKING PRIVE EN SOUS-SOL. Entrée de 9,30 m² avec placard, séjour/salon parqueté de 30 m² avec loggia, cuisine équipée de 10,70 m², 2 chambres de 11,30 et 11,40 m², salle d'eau de 5 m², dégagement de 4 m² avec placard, wc.
DIVERS : chauffage collectif par radiateurs, double vitrage, cave en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété : 331 lots Charges courantes : 3 000 euros/an
Prix de vente net vendeur : 205 000 euros
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC (4,88%)
* Prix de vente honoraires agence inclus : 215 000 euros (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 331 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mont-Saint-Aignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-Saint-Aignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-Saint-Aignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Mont-Saint-Aignan (76130), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 300 567 € et son prix moyen au m² est de 3 674 €/m².
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 674 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 674 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0