Vente Appartement 174 000 € Mont-Saint-Aignan (76130)
- 91 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 909 €/m²
NC
NC
2222
26/04/2024
06/05/2024
16 jour
13064767
5
1 909 €/m²
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Exclusivité smith : appartement 4-5 ch dernier étage 91m2.
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par GUILLAUME (référence 2222) :
Niché au dernier étage d’une copropriété très calme et sécurisée, je suis un appartement qui conviendrait parfaitement à une grande famille ou à une colocation. En effet, je possède quatre chambres et une cinquième peut être créée si besoin en cloisonnant mon séjour.
Je dispose par ailleurs d’un salon-salle à manger baigné de lumière et d’une cuisine aménagée et équipée qui est actuellement fermée mais qui peut être facilement ouverte sur la pièce de vie.
Si ma salle de douches n’est pas suffisante, vous pourrez en aménager une seconde dans une pièce servant à l’origine de buanderie.
Mon balcon exposé ouest sera le lieu idéal pour profiter du soleil et de ses magnifiques couchers tous les soirs.
Ma cave vous permettra de stocker ce qui ne vous sert pas au quotidien.
Enfin, vous aurez la possiblité de stationner aisément au pied de la résidence.
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Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mont-Saint-Aignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-Saint-Aignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-Saint-Aignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Mont-Saint-Aignan (76130), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 362 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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