Vente Maison 490 000 € Mont-Saint-Aignan (76130)
- 148 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 311 €/m²
515 m²
NC
19061
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150121
4
3 311 €/m²
515 m²
NC
Maison mont saint aignan 6 pièce(s) 148 m2
MONT SAINT AIGNAN
L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE MAISON INDIVIDUELLE DE 1967 EN BON ETAT SUR SOUS-SOL, EXPOSEE EST/SUD/OUEST, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 148 M² UR UN TERRAIN CLOS DE 515 M². SOUS-SOL : atelier, chaufferie, garage pour deux voitures.
REZ DE CHAUSSEE : entrée de 10 m², séjour/salon de 40 m² avec terrasse, cuisine équipée de 11,70 m², 1 chambre de 15,40 m², salle d'eau de 7 m² avec wc, dégagement de 5 m² avec placard.
1ER ETAGE : palier de 5,40 m², 3 chambres de 13, 14 et 16 m², salle de bains de 5 m², grenier de 20 m², wc.
DIVERS : chauffage central au fuel, double vitrage, parking privé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente net vendeur : 490 000 euros
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 20 000 euros TTC (4,26%)
* Prix de vente honoraires agence inclus : 470 000 euros (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-Saint-Aignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-Saint-Aignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Mont-Saint-Aignan (76130), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 419 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 41 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 440 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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