Vente Maison 685 400 € Mont-Saint-Aignan (76130)
- 180 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 808 €/m²
815 m²
NC
1499087
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113403
4
3 808 €/m²
815 m²
NC
Maison 5 pièces de 180 m² à mont-saint-aignan (76130)
iad France - Anne-Sophie Pierre vous propose : Coup de cOEur assuré :
Dans un secteur recherché , quartier St André, à proximité des écoles ,10 minutes à pieds de la gare, bus à 2mn.
Venez découvrir cette belle demeure des années 1920 en pierres meulières de180m2 environ, bénéficiant d'un joli jardin plat arboré et d'une terrasse .
Une entrée en mosaïque, vous emmène vers une cuisine indépendante et lumineuse . Une pièce de vie de 43m2 environ parquetée avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin .une chambre avec un accès direct à la terrasse. salle d'eau et toilettes.
A l'étage, 2 chambres , bureau ou dressing ,une salle d'eau et toilettes.
Au dernier étage, une grande chambre de 30m2 environ, salle d'eau, toilettes, dressing.
Cave et atelier .
Garage indépendant avec porte motorisée.
Chauffage gaz, chaudière récente.
++++ Sa situation, son terrain plat (piscine ) et son charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Pierre EI (ID 66433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 910436740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-Saint-Aignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-Saint-Aignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 685 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 651 130 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mont-Saint-Aignan (76130), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 531 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 57 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 493 000 €, et celle la plus chère, qui est de 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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