Vente Maison 595 000 € Mont-Saint-Aignan (76130)
- 221 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
3 083 €/m²
909 m²
NC
18281
29/11/2022
24/01/2024
17 mois
3334227
7
3 083 €/m²
909 m²
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Maison mont saint aignan 10 pièce(s) 220.58 m2
MONT SAINT AIGNAN - LIMITE ROUEN
MAISON ANCIENNE AVEC BEAUCOUP DE CHARME ACCOLEE DES DEUX COTES, EXPOSEE SUD, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 220,58 M² « LOI CARREZ » SUR UN JOLI TERRAIN CLOS ET PLAT DE 909 M². SOUS-SOL : cave.
REZ DE CHAUSSEE : entrée de 15,83 m², séjour de 12,96 m², salon parqueté de 23,86 m² avec cheminée, salle à manger parquetée de 20,94 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 15,97 m², cellier de 3,72 m², chaufferie de 3,47 m², wc de 2,09 m².
1ER ETAGE : palier de 2,58 m², 3 chambres de 15,51 - 15,83 et 16,59 m², salle d'eau de 9,17 m² avec wc, dressing de 4,50 m².
2EME ETAGE : palier de 1,39 m², 4 chambres de 20,92 - 9,77 - 8,84 et 7,22 m² dont 1 avec salle de bains et wc.
DIVERS : chauffage central au fioul, double vitrage en partie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente hors honoraires : 570 000 euros
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 25 000 euros TTC (4,39%)
* Prix de vente honoraires inclus : 595 000 euros (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-Saint-Aignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-Saint-Aignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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