Vente Maison 320 000 € Mont-Saint-Aignan (76130)
- 87 m²
- 3 Chambre(s)
3 678 €/m²
146 m²
NC
19036
11/04/2024
14/05/2024
1 mois
12995295
3
3 678 €/m²
146 m²
NC
Maison
L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE MAISON ANCIENNE MITOYENNE D'UN COTÉ, D'UNE SURFACE DE 87 M², EXPOSEE SUD/OUEST AVEC UN EXTERIEUR DE TERRAIN DE 146 M² TOTALEMENT CLOS ET SANS VIS A VIS SON ATOUT UN ACCES DIRECT POUR LA GARE- LA PROXIMITE DES LIGNES DE BUS ET DES COMMERCES
REZ DE CHAUSSEE : séjour en parquet de 22 m² cheminée et une cuisine ouverte équipée de 14 m².
1ER ETAGE : palier- 2 chambres de 15 et 12 m² dont une avec salle d'eau- wc.
2EME ETAGE : dégagement à usage de bureau 10 m²- 1 chambre mansardée et salle de bains avec wc.
DIVERS : chauffage central au gaz de ville- garage et stationnement extérieur- dépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix de vente honoraires agence inclus : 320 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 305 000 euros
Honoraires agence TTC charge acquéreur : 15 000 euros (4,92%) (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mont-Saint-Aignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mont-Saint-Aignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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