Vente Appartement 99 000 € Le Petit-Quevilly (76140)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
2 326 €/m²
NC
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TAPP488695
16/11/2022
21/01/2024
18 mois
3292245
NC
2 326 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente appartement 2 pièces de 46.22m²
EXCLUSIVITÉ - PETIT QUEVILLY - VENDU LOUE - IDEAL INVESTISSEUR - RESIDENCE RECENTE
PLACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT :
LOYER ANNUEL DE 6398 EUROS - GESTION CITYA A 43 EUROS PAR MOIS
RENTABILITE A 6.46% !!!
En vente : dans une résidence récente, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 46 m² au 1er étage, localisé au Petit-Quevilly (76140).
Cet appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.
Le chauffage est individuel électrique.
Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec une place de parking.
Le bien est situé dans la commune du Petit-Quevilly. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Enfin 4 marchés animent le quartier.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Alexandre MACREZ agence CITYA FLAUBERT au 06.20.97.49.52. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 135 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Petit-Quevilly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Petit-Quevilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Petit-Quevilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Le Petit-Quevilly (76140), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 119 625 € et son prix moyen au m² est de 2 326 €/m².
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 134 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 326 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 326 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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