Vente Appartement 75 000 € Le Petit-Quevilly (76140)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
1 715 €/m²
NC
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TAPP464766
10/12/2021
21/01/2024
29 mois
2128675
NC
1 715 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente appartement 2 pièces de 48.4m²
Vente d'un appartement T2 au Petit-Quevilly - EXCLUSIVITÉ- INVESTISSEMENT LOCATIF-LE PETIT QUEVILLY - RESIDENCE RECENTE
PLACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT :
LOYER ANNUEL : 6557 EUROS - GESTION CITYA A 55 EUROS
RENTABILITE A 8,7 % !
Venez découvrir cet appartement de 2 pièces, vendu loué de 48 m², au Petit-Quevilly (76140).
Cet appartement propose un beau séjour avec balcon et cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle de douche et un WC.
Le chauffage est individuel électrique.
L'appartement est vendu avec une place de parking.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement : le Collège Lucie Aubrac et l'École Élémentaire George Sand. On trouve des restaurants et un bureau de poste non loin du bien.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Conseillère en transaction Madame Marie VOISIN au 0677488189 ou par email à mvoisin@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 053,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698 et 944 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Petit-Quevilly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Petit-Quevilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Petit-Quevilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Le Petit-Quevilly (76140), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 106 125 € et son prix moyen au m² est de 2 020 €/m².
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 134 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 326 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 326 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
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