Vente Appartement 134 000 € Le Petit-Quevilly (76140)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
2 731 €/m²
NC
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TAPP521248
23/02/2024
16/05/2024
2 mois
12756846
NC
2 731 €/m²
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Vente appartement 2 pièces de 49.07m²
Appartement T2 (49 m²) à vendre au Petit-Quevilly - NOUVEAUTÉ - LE PETIT QUEVILLY - RUE FREDERIC DUCLOS - IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF - 6 000 euros de loyer hors charges annuel
Votre agence CITYA FLAUBERT est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 49,07 m² au Petit-Quevilly (76140). Son intérieur est composé d'une entrée avec pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur deux balcons, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, un wc. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif alimenté au gaz.
Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus 41 et 34 dans un rayon de 1 km. La nationale N338 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, trois tennis et une bibliothèque à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place du 8 mai anime les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 156 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 027,56 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Petit-Quevilly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Petit-Quevilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Petit-Quevilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 134 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 125 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Le Petit-Quevilly (76140), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 106 125 € et son prix moyen au m² est de 2 020 €/m².
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 134 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 326 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 326 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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