Vente Appartement
105 850 €
Le Petit-Quevilly (76140)

  • 82 m²
Diffusée par Jeanne D'Arc Immo
Prix au m²
1 291 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
5135
Référencée le
11/04/2024
Mise à jour le
01/05/2024
En ligne depuis
22 jour
Réf. CasaGoGo
12994269
Référencée le : 11/04/2024
Mise à jour le : 01/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 291 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Plateau à aménager de 82.44 m2 - le petit quevilly

Jeanne d'arc immo vous propose à la vente un ancien commerce transformé en habitation à rénover, au sein d'une petite copropriété (permis obtenu).
Ce plateau dispose d'un compteur et d'évacuation. (8.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Jeanne D'Arc Immo sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 6 616 €, soit un prix net vendeur de 99 234 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 105 850 € et prix maximum de 165 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² dans la ville de Le Petit-Quevilly est de 141 808 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 105 850 €, soit 25.36% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

105 850 €
105 850 €
141 808 €
165 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
01/05/2024
105 850 €
82 m²
38.73%
21/04/2024
76 300 €
82 m²
-15.03%
11/04/2024
89 800 €
82 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
9 104 €
Coût d'aquisition estimé
114 954 €

Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 234 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
4 763 €
- Taxe communale additionnelle
1 270 €
- Taxe nationale
113 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
106 €
Total
6 252 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 492 €
- Débours
1 360 €
Total
2 852 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
7
180 571
2152
2022
16
144 147
1676
2021
12
86 916
1041
2020
9
117 622
1405
2019
20
125 553
1507
2018
14
141 061
1701
2017
4
94 000
1117
2016
9
102 817
1199
2015
7
125 086
1471
2014
6
109 867
1301

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Jeanne D'Arc Immo