Vente Maison 276 000 € Le Petit-Quevilly (76140)
- 164 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 683 €/m²
NC
NC
6206
05/02/2024
27/04/2024
2 mois
12561593
4
1 683 €/m²
NC
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Maison - le petit quevilly - 5piece(s) - 276 000€
Lot de 2 maisons sur terrain de 840m².
Idéal pour à la fois, une résidence principale et réaliser en même temps un investissement locatif.
- La 1ère maison de type 5 de 115m² est composée au RDC d'une entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, séjour, garage, chaufferie - buanderie, wc. Au demi-étage, une salle de bain avec wc. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres. Au 2ème étage, un palier donnant accès à 2 chambres. DPE F
- La 2ème maison de type 3 de 49m² est composée au RDC d'une véranda, salle de bain avec WC, cuisine, séjour. Au 1er étage 2 chambre. Un grenier aménageable. DPE E
Les 2 maisons ont comme système de chauffage des chaudières gaz de ville. Elles possèdent également chacune une cave .
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir toutes les originalités de ces maisons à vendre et obtenir plus de renseignements.
David AUGUSTE-MOTTET- EI (06 60 87 95 55)
RSAC Rouen (981 406 390) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Petit-Quevilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Petit-Quevilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 820 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110