Vente Maison 684 000 € Le Petit-Quevilly (76140)
- 312 m²
- 14 Pièce(s)
- 10 Chambre(s)
2 192 €/m²
NC
NC
6332
02/11/2023
13/05/2024
6 mois
9430264
10
2 192 €/m²
NC
NC
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Maison - le petit quevilly - 14piece(s) - 684 000€
Vous recherchez un bien immobilier exceptionnel à proximité de Rouen? Ne cherchez pas plus loin, car nous avons le bijou que vous attendiez. Située dans le quartier en effervescence de la mairie du Petit-Quevilly, cette propriété unique ne manquera pas de vous impressionner.
En effet, cet ensemble a été entièrement rénové, décoré, et meublé par un architecte d'intérieur de renom. Chaque espace respire le raffinement et le confort, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien se compose de la manière suivante :
La Maison Principale :
Cette magnifique maison moderne de 300 m² vous accueille avec un grand séjour spacieux avec terrasse de 30m², inondé de lumière naturelle, pour vos moments de détente. La maison est conçue pour la colocation, offrant 10 chambres aménagées avec soin pour le confort de chaque occupant. Vous apprécierez la commodité de quatre élégantes salles de douche mises à la disposition de vos locataires. Chaque détail a été pensé pour une vie harmonieuse en communauté. Le Studio Bis avec Mezzanine :
Vous serez émerveillé par ce charmant studio bis, qui offre une mezzanine pour un espace de vie supplémentaire. Il est entièrement meublé et équipé avec des finitions haut de gamme. Les locataires peuvent profiter de leur propre entrée indépendante et cour de 10m² environ pour une intimité totale. L'Appartement Deux Pièces Indépendant :
Ce confortable appartement de deux pièces est une véritable perle. Également meublé et équipé, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. De plus, chaque chambre et chaque appartement disposent d'une place de parking réservée dans la cour.
Investisseurs, cette propriété est une véritable opportunité. En tant que monopropriété, elle génère une belle rentabilité nette de 7% (calculée sur les loyers hors charges). Un taux de remplissage de 91% a été réalisé en 2 mois, seule une chambre reste disponible pour le moment.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Petit-Quevilly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Petit-Quevilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Petit-Quevilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 684 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 649 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110