Vente Maison 153 000 € Le Petit-Quevilly (76140)
- 45 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 400 €/m²
150 m²
NC
1519683
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113382
2
3 400 €/m²
150 m²
NC
Maison 3 pièces de 45 m² à le petit-quevilly (76140)
iad France - Audrey Le Béchec vous propose : Charmante Maison de Ville de 45 m² environ – Idéal Primo-Accédants ou Investisseurs
Découvrez cette jolie maison de ville, mitoyenne d’un côté, située dans un secteur dynamique et recherché. Avec ses 45 m² environ savamment rénovés, ce bien offre tout le confort moderne sans nécessiter aucun travaux supplémentaire.
2 chambres accueillantes et bien agencées. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin intime et d'une terrasse conçue pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
La maison bénéficie d’une situation exceptionnelle dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et rendant cette propriété particulièrement attrayante pour une vie urbaine active.
Parfaitement adaptée pour des primo-accédants désireux de s'installer rapidement ou pour des investisseurs cherchant une opportunité locative sûre, cette propriété représente une excellente acquisition.
Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Le Béchec EI (ID 74693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 922332101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Petit-Quevilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Petit-Quevilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 153 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Le Petit-Quevilly (76140), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 101 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 88 000 €, et celle la plus chère, qui est de 112 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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