Vente Maison 80 000 € Le Petit-Quevilly (76140)
- 49 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 633 €/m²
100 m²
NC
1376116
25/08/2023
20/05/2024
8 mois
7310683
2
1 633 €/m²
100 m²
NC
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Maison de ville 3 pièces de 49 m² à le petit-quevilly (76140)
iad France - Dalia CORREIA vous propose : Bienvenue dans 'Rénove&Profite', une maison de ville mitoyenne, offrant 2 chambres, nichée dans une impasse paisible avec une cour, une dépendance, et une cave.
Description :
Idéale pour des investisseurs ou un couple à la recherche d'une opportunité à personnaliser, cette maisonnette offre un espace propice à la création de votre chez-vous idéal.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine à aménager, une petite salle de douche récemment rénovée avec WC, et un séjour de 15m2 environ.
Au 1er étage, une chambre, suivie d'une deuxième chambre au 2ème étage, chacune offrant un beau volume.
Points forts :
-Localisation Paisible : Située dans une impasse calme dans le quartier des Chartreux, cette maison offre une tranquillité rare en milieu urbain.
-Dépendance et Cave : Une dépendance de 13m2 environ pouvant accueillir 2 roues ou servir d'atelier pour bricoleurs, ainsi qu'une cave en terre battue, complètent ce bien.
-Récentes Rénovations : Huisseries en double vitrage avec volets roulants solaires récemment installés, portillon récent, couverture récente, et salle de douche récemment rénovée.
Investissement Opportun :
-1ère Acquisition ou Rentabilité Locative : Cette propriété offre un investissement idéal pour une première acquisition à personnaliser selon vos goûts ou pour une rentabilité locative.
-Situation Pratique : Transports en Commun : Métro et bus à proximité, avec un accès facile par le T4 aux écoles du Technopôle du Madrillet. Rouen hyper centre est à peine à 5mn en bus.
-Commodités Proches : Commerces accessibles à pied.
À Prévoir : Des travaux sont à anticiper, notamment dans le rafraîchissement intérieur, la cuisine, l'électricité et le chauffage.
Découvrez dès maintenant 'Rénove&Profite' ! Une chance unique d'investir dans un espace à personnaliser selon vos besoins et votre style de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalia CORREIA EI (ID 39114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 483655627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Petit-Quevilly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Petit-Quevilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Petit-Quevilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 80 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Le Petit-Quevilly (76140), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 101 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 88 000 €, et celle la plus chère, qui est de 112 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics : 0
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