Vente Maison 310 000 € La Vaupalière (76150)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 583 €/m²
2 159 m²
NC
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13071127
3
2 583 €/m²
2 159 m²
NC
Charmante maison de plain-pied
IMMÖÖ vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison habitable de plain-pied située dans un secteur paisible de La VAUPALIERE, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante dans un cadre idyllique, sans aucun vis-à-vis. Cette charmante propriété est édifiée sur un sous-sol total, offrant ainsi de vastes espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle dotée d’un placard pratique. La cuisine indépendante vous permettra de concocter de délicieux repas pour toute la famille. Le séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d’une cheminée, offre un espace de vie convivial et confortable. Une salle de bain bien agencée, deux chambres accueillantes ainsi qu’un water-closet avec lave-main complètent ce niveau. À l’étage, une grande chambre vous offre un espace de repos privilégié, tandis qu’une salle de douche avec WC vient compléter cet étage fonctionnel. Le sous-sol de la maison est intelligemment compartimenté en garage, cave, buanderie et espace de rangement, offrant ainsi un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins de stockage et d’organisation. À l’extérieur, une charmante charretterie ainsi qu’un bâtiment viennent compléter l’ensemble sur une généreuse parcelle de 2159 m². Profitez d’un jardin spacieux et bien entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de potentiel, dans un environnement calme et préservé, à LA VAUPALIÈRE. Prévoir une rénovation de la cuisine. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Francisca ROUYER
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2220.00 et 3040.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER – Tél. 0611831489 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88510303600012 RCP 176121201H001
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immoofrance.fr
- 55 Route De Dieppe
- Notre-Dame-de-Bondeville - 76960