Vente Maison
279 000 €
Maromme (76150)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 325 €/m²
868 m²
NC
24/03/2024
27/04/2024
1 mois
12911323
4
2 325 €/m²
868 m²
NC
Charmante maison individuelle avec sous-sol complet
IMMÖÖ vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette jolie maison individuelle idéalement située dans un secteur prisé de Maromme La Maine, offrant un cadre de vie privilégié.
Dotée d’un sous-sol complet, de deux garages et d’une véranda, elle propose un confort et une fonctionnalité remarquables.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec un vestiaire et un point d’eau, offrant une première impression accueillante et pratique.
Un dégagement mène à une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un WC, ainsi qu’à une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour se réunir en famille ou entre amis autour de la cheminée.
À l’étage, une pièce palière dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace privé. De plus, vous trouverez une salle de bains, une salle de douche et un WC, répondant parfaitement aux besoins d’une famille moderne.
Cette maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal, et son classement DPE en catégorie C témoigne de sa performance énergétique.
Le jardin qui entoure la maison offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés de Maromme La Maine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER – Tél. 0611831489 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88510303600012 RCP 176121201H001
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maromme ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maromme que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maromme enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Maromme (76150), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 263 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immoofrance.fr
- 55 Route De Dieppe
- Notre-Dame-de-Bondeville - 76960