Vente Maison 320 000 € Saint-Jean-du-Cardonnay (76150)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 900 €/m²
340 m²
NC
2520
26/04/2024
06/05/2024
15 jour
13064660
3
2 900 €/m²
340 m²
NC
Maison contemporaine familiale 3/4 chambres
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par CAMILLE ( référence 2520 ):
Je suis une belle maison contemporaine, construite en 2023 sur la commune de Saint Jean du Cardonnay.
En franchissant ma porte, vous serez conquis par mon entrée cathédrale apportant luminosité et caractère.
Au rez-de-chaussée, je vous propose une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace de vie convivial. Coté nuit, je dispose à ce niveau d’une chambre confortable avec sa propre salle de douches (wc séparé).
En empruntant mes escaliers, vous découvrirez une mezzanine accueillante, parfaite pour vos moments de détente ou de travail. Vous accéderez à deux chambres spacieuses, où chaque membre de la famille pourra créer un espace qui lui ressemble. Ma salle de bains avec wc complète ce niveau, offrant tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien.
Envie d’une quatrième chambre ? Vous aurez la possibilité d’aménager ma mezzanine selon vos besoins et vos envies.
À l’extérieur, mon jardin vous invite à profiter de la nature et du soleil.
Envie de me rencontrer ?
Contactez votre agent SMITH, CAMILLE.
Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 979 684 123.
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Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-du-Cardonnay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-du-Cardonnay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Jean-du-Cardonnay (76150), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 264 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 261 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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