Vente Maison 218 000 € Saint-Jean-du-Cardonnay (76150)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 946 €/m²
960 m²
NC
75011156453
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13046220
3
1 946 €/m²
960 m²
NC
Jolie maison de ville 3 chambres avec dépendances, garage et jardin
Charmante maison de ville individuelle 3 chambres avec 960M2 de terrain.
Elle se compose au RDC d'une entrée, cuisine, séjour-salon avec insert tubé, salle de bain et WC.
A l'étage une chambre mansardée de 12m2 au sol et deux autres belles chambres de 13 et 20 m2.
Intallation neuve chauffage par pompe a chaleur et ballon thermodynamique, le tout posé en novembre 2023 !
Cette jolie maison offre de belles possibilités d'agrandissement grâce à ses combles aménageables ainsi qu'une grande dépendance attenante à l'arrière de la maison actuellement utilisée en chaufferie, atelier et débarras (plus étage).
A l'extérieur un grand garage (avec pièce pour le stockage du bois), un parking et un jardin joliment arboré avec une citerne d'eaux pluviales.
Idéalement située entre Rouen (7km) et Barentin (5km) (A150 à 1km) et proche de toutes commodités (commerces, écoles et ramassages, corps médicaux) Pour tous renseignements je reste à votre disposition
Sextant France - Mélanie Bourges agent basé à CROPUS - 06 12 26 01 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21532 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21532
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-du-Cardonnay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-du-Cardonnay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 218 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 204 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008