Vente Maison 261 000 € Saint-Jean-du-Cardonnay (76150)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
2 691 €/m²
NC
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21/03/2024
01/06/2024
2 mois
12897420
NC
2 691 €/m²
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Charmante maison de plain-pied !
À visiter sans modération, au cœur d'un secteur très convoité dans la commune de Saint-Jean-du-Cardonnay ! Cette maison de plain-pied, très bien entretenue, sur une parcelle de 808 m², comblera toutes vos attentes : elle offre une entrée avec penderie, un séjour avec poêle à bois donnant accès aux deux terrasses, une cuisine fermée, trois belles chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Un sous-sol total comprenant un garage, un espace buanderie, des rangements et un atelier complète ce bien. Les plus : une charreterie, des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et de belles prestations ! Maison qui n'attend plus que sa nouvelle famille : foncez !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-du-Cardonnay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-du-Cardonnay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 261 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 246 645 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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