Vente Appartement 98 000 € Darnétal (76160)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 360 €/m²
NC
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2463
26/04/2024
12/05/2024
16 jour
13064735
1
2 360 €/m²
NC
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Exclusivité smith: appartement 2 pieces / parking
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par ANNE-SOPHIE ( référence 2463 ): Situé dans une copropriété de standing du centre de Darnétal et à quelques minutes du CHU de Rouen, je suis un appartement fonctionnel composé de deux pièces situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Ma porte s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse agrémentée d’un placard afin d’accueillir vos manteaux et chaussures. Je dispose d’une luminosité optimale grace à ma baie vitrée donnant accès à un balcon. Ma cuisine ouverte et semi-équipée est idéalement placée afin d’apporter toute sa fonctionnalité dans un minimum d’encombrement. Côté nuit, je vous offre une chambre confortable et une salle de bains dotée de multiples rangements, et équipée d’une installation pour la machine à laver. La copropriété qui m’abrite est sécurisée afin de stationner en toute quiétude votre véhicule dans mon parking intérieur ou sur ma place extérieure privative. Prestation rare sur le secteur, je dispose d’une la piscine chauffée et sécurisée à la disposition des habitants de l’immeuble en période estivale. Je suis le candidat idéal pour un un premier achat ou pour un investissement locatif. Envie de me rencontrer? Contactez votre agent SMITH, ANNE-SOPHIE. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 488 942 335. Qui d’autre pour votre mission immobilière ? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Darnétal ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Darnétal que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Darnétal enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 98 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 89 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Darnétal (76160), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 104 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 12 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 98 000 €, et celle la plus chère, qui est de 110 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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