Vente Maison 210 000 € Darnétal (76160)
- 139 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 511 €/m²
457 m²
NC
2281
26/04/2024
12/05/2024
17 jour
13064737
5
1 511 €/m²
457 m²
NC
Exclusivité smith : maison familiale – 139m2 – 5 chambres
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par ANNE-SOPHIE (référence 2281) : Localisée sur la commune de DARNETAL, à proximité de Saint-Jacques-Sur-Darnetal, je suis une maison familiale avec de beaux volumes et très bien entretenue à la décoration épurée où chacun pourra se projeter. Vous entrerez par une entrée généreuse et fonctionnelle où vous pourrez aisément installer des meubles de rangements pour vos chaussures et manteaux. Ma pièce de vie avec ses espaces salle à manger et salon bien délimités possède une cheminée insert pour vos belles soirées d’hiver. Ma cuisine séparée est volumineuse et peut également accueillir lave linge et sèche linge. Ma salle de bains est équipée d’un double vasque et d’un wc un peu isolé pour plus d’intimité. A ce niveau, vous disposerez de trois chambres spacieuses dont une avec un accès indépéndant pour des adolescents ou bien une profession libérale. Mon étage se compose de deux chambres dont une avec un espace dressing et un grenier de stockage. MES PLUS : une cave, non enterrée, d’environ 20 m2 et un garage pour un véhicule imposant ou bien deux petites voitures. Mon jardin est suffisant et bien exposé pour déjeuner en famille et vos enfants pourront s’adonner en toute sécurité à leurs amusements. Envie de me rendre visite ? Contactez votre agent SMITH, ANNE-SOPHIE. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 488 942 335. Qui d’autre pour votre mission immobilière ? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Darnétal que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Darnétal enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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