Vente Maison 99 000 € Darnétal (76160)
- 59 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 678 €/m²
NC
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2478
26/04/2024
06/05/2024
14 jour
13064683
3
1 678 €/m²
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Maison de ville 3 chambres
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par ANNE-SOPHIE ( référence 2478 ): Vous hésitez entre un appartement et une maison? Vous souhaitez faire un investissement locatif ? Je suis la candidate idéale pour votre projet: vous n’aurez pas de jardin à entretenir ni aucune charge de copropriété ! Située en plein coeur de Darnétal, je suis une maison de ville pleine de charme avec mon parquet massif et mes cheminée d’ornement. Dès l’entrée, vous craquerez pour ma pièce de vie spacieuse et lumineuse. Ma cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée dans un style intemporel réhaussé par un choix de couleur vitaminée. Ce niveau est complété par une salle de douches à l’italienne ( avec toilettes ). Au 1er étage, je vous offre deux chambres confortables (dont une avec cheminée) dont le beau parquet d’origine a été conservé. Vous serez accueilli au second étage par une pièce palière aménagée avec dressing moderne et sur-mesure, qui vous mènera à une petite chambre sous les combles. Envie de me rencontrer? Contactez votre agent SMITH, ANNE-SOPHIE. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 488 942 335. Qui d’autre pour votre mission immobilière ? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Darnétal que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Darnétal enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Darnétal (76160), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 107 350 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 18 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 117 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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