Vente Maison 299 900 € Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
2 499 €/m²
NC
NC
11/11/2023
05/05/2024
5 mois
9738368
NC
2 499 €/m²
NC
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Hyper centre, fibre, très bien entretenue.
En Exclusivité. Située au coeur de St Jacques sur Darnétal, commune très dynamique : réseau "Astuce" (bus n°28 et 340), crèches, écoles maternelle et élémentaires, associations, complexe sportif, maison médicale, ainsi que de nombreux commerces (Super U, presse, boulangerie, fleuriste, caviste, restaurants, etc...). Cette maison familiale, de style normand, présente de nombreux atouts. Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, accès terrasse, un séjour/salon accès terrasse, WC, salle de douche et 1 bureau. A l'étage : 3 chambres, WC et une salle de bain. Sous sol complet : garage 2 voitures, cave, atelier, 1 pièce annexe (fenêtre+chauffage) servant aujourd'hui de lingerie (peut être aménagée en chambre avec douche...). Chauffage électrique+cheminée à pellets. Huisseries PVC Tryba bi-color, volets roulants+portail+porte de garage électriques, Cabanons...Concernant les diagnostics : pas d'amiante et électricité conforme (0 anomalie). Tout renseignement 06. - 60 .02 -57.- 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VERREMAN, Tél. : 06 60 02 57 27, E-mail : sophie.verreman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 838 699
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jacques-sur-Darnétal que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jacques-sur-Darnétal enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 259 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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