Vente Maison 259 000 € Martainville-Épreville (76116)
- 121 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 140 €/m²
2 993 m²
NC
851251
20/04/2024
14/05/2024
28 jour
13037271
2
2 140 €/m²
2 993 m²
NC
A vendre maison 121 m² à martainville epreville
MARTAINVILLE ÉPREVILLE, À 5 MINUTES !! À 30 MINUTES DE ROUEN !!! SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE !!! Si vous cherchez une maison avec un vaste espace de travail, cette propriété de type T5 située à 13 minutes de Saint-Jacques-sur-Darnétal est faite pour vous. Elle dispose d'une grande dépendance de 300,00 m², parfaite pour les artisans ou les collectionneurs de voitures. La maison principale offre environ 121,00 m² de surface habitable. Elle comprend une entrée avec arrière-cuisine et chaufferie, une cuisine aménagée, une salle à manger spacieuse, un salon avec cheminée, et une véranda chauffée. Le rez-de-chaussée inclut également une salle de bains avec douche et une chambre. À l'étage, la mezzanine peut servir de bureau, avec une chambre supplémentaire. L'autre atout de cette propriété est le bâtiment annexe de 300,00 m². Conçu pour répondre aux besoins d'artisans ou de collectionneurs de voitures, cet espace inclut plusieurs garages et une fosse mécanique, ce qui le rend idéal pour la réparation automobile ou comme atelier. Vous aurez suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules, entreposer des outils ou réaliser des projets de mécanique. Le jardin clos et paysagé apporte un espace extérieur agréable, tandis que le système d'alarme assure la sécurité de la propriété. De plus, cette maison se trouve dans un emplacement privilégié, à seulement cinq minutes du château de Vascoeuil avec des transports à proximité. Cette propriété polyvalente vous offre de nombreuses possibilités. Que vous soyez un artisan à la recherche d'un atelier, un collectionneur de voitures, un éleveur de chiens ou de chevaux ; c'est l'endroit parfait pour vous, la dépendance dispose d'un box à chevaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique près de Rouen.
A VOIR VITE !!! JE NE VAIS PAS RESTER LONGTEMPS A LA VENTE !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851251)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Martainville-Épreville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martainville-Épreville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martainville-Épreville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0