Vente Maison 349 000 € Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160)
- 193 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 808 €/m²
NC
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06/04/2023
02/05/2024
12 mois
3789640
4
1 808 €/m²
NC
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Maison de charme 4 chambres bois d'ennebourg
Dans la commune de Bois d'Ennebourg, à 20 min de Rouen et 5 minutes de Saint Jacques sur Darnetal, cette maison de 193m2 ( 220m2 au sol ) au charme certain vous attend. En poussant sa porte, vous apprécierez ses volumes, d'abord grâce au séjour et son salon ( 53m2 ) qui assurent de bons moments de convivialité autours de la cheminée, mais aussi en se retrouvant dans la cuisine ( avec arrière cuisine ), ouverte sur une seconde pièce à vivre en accès direct à la terrasse plein sud. A noter, une chambre ( 12m2 ) et une salle de douche de plain pied confirment la fonctionnalité de cette maison. A l'étage, l'espace nuit n'est pas en reste en vous proposant 3 chambres ( 22m2, 17m2 et 13m2 dont deux en enfilade ), un palier bureau ( 21m2 ), une lingerie, une deuxième salle de bains et un WC. Le jardin paysager à l'abris de tous les regards ( terrain de 740m2 ) finira de vous charmer. Coup de coeur assuré! En annexe, un bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAMBARD, Tél. : 06 63 59 24 24, E-mail : julien.lambard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 823 664 990
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jacques-sur-Darnétal que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jacques-sur-Darnétal enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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