Vente Maison 420 000 € Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160)
- 210 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 000 €/m²
1 026 m²
NC
2530
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13068577
5
2 000 €/m²
1 026 m²
NC
Exclusivité smith: maison familiale 5 chambres
Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITÉ par ANNE-SOPHIE ( référence 2530 ): Emplacement très rare dans le centre de Saint-Jacques-Sur-Darnetal tout à pied à 1 min commerces, écoles et transport, je suis une maison familiale édifiée sur un terrain d’un peu plus de 1000 m2. En poussant ma porte, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée de nombreux rangements. Cet espace distribue d’un côté ma véranda où recevoir famille et amis autour d’une table conviviale, et de l’autre mon immense pièce de vie d’environ 50 m2 dont la cheminée ainsi que la vue sur verdure qui l’entoure vous assureront des moments de détente dans un environnement cosy. Ma cuisine est idéalement placée entre ces deux espaces de vie pour plus de simplicité au quotidien. Aménagée et équipée dans un style sobre et moderne, elle dispose de nombreux rangements. À ce niveau, vous découvrirez trois chambres de beaux volumes dont une avec sa propre salle de douches, un bureau, une seconde salle de douches et des wc séparés. Mon étage pourra être intégralement dédié aux enfants avec deux grandes chambres, un wc, une salle de bains et un grenier aménageable pour une chambre supplémentaire ou un espace de jeux. En bonus, mon sous-sol vous permettra de stocker, bricoler ou garer votre véhicule bien au chaud. Venez me découvrir ! Contactez votre agence SMITH, ANNE-SOPHIE. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 488 942 335 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jacques-sur-Darnétal que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jacques-sur-Darnétal enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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