Vente Maison 325 000 € Saint-Léger-du-Bourg-Denis (76160)
- 123 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 642 €/m²
348 m²
NC
2531
26/04/2024
06/05/2024
12 jour
13064700
4
2 642 €/m²
348 m²
NC
Exclusivité smith: maison familiale coup de coeur 4ch
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par ANNE-SOPHIE ( référence 2531 ): Située dans le calme d’une impasse sur la commune très recherchée de Saint-Leger-Du-Bourg-Denis, je suis une maison lumineuse et fonctionnelle vivable de plain pied. Dès mon entrée, vous serez charmé par ma grande pièce de vie à la décoration soignée et moderne. Grâce à sa disposition en ‘L’, vous pourrez facilement vous créer un salon cosy et une salle à manger conviviale où trône un poele apportant sa chaleur naturelle à mes volumes. Ma cuisine atttenante est aménagée et équipée dans un style moderne et épuré. À ce niveau vous trouverez également une belle suite parentale. En empruntant mes escaliers, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette supplémentaire séparé. Mon plus, une buanderie et un garage avec une mezzanine pour le stockage. Côté extérieur, mon jardin agrémenté d’une belle terrasse sera l’endoit idéal pour passer des moments conviviaux aux beaux jours. Envie de me découvrir ? Contactez votre agence SMITH, ANNE-SOPHIE. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 488 942 335 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Léger-du-Bourg-Denis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Léger-du-Bourg-Denis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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