Vente Maison 239 900 € Saint-Léger-du-Bourg-Denis (76160)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 525 €/m²
140 m²
NC
1288440
08/02/2024
31/05/2024
3 mois
12660453
3
2 525 €/m²
140 m²
NC
Maison 5 pièces de 95 m² à saint-léger-du-bourg-denis (76160)
iad France - Loic Mautalent vous propose : A SAINT-LEGER-DU-BOURG-DENIS
Idéalement situé a 5 min du CHU Venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne trés bien entretenu.
Au rez-de-chaussée, un salon, une magnifique cuisine aménagée et une salle a manger.
Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bain.
Au 2eme étage,1 grande chambre avec dressing et un coin bureau.
Le tout sur un sublime jardin de 140m2 environ, un parking et une grande cave.
Venez visitez cette maison de 95m2 environ dans un environnement calme.
Information 7jrs/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Mautalent EI (ID 65744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 909573487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Léger-du-Bourg-Denis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Léger-du-Bourg-Denis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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