Vente Maison 240 000 € Saint-Martin-du-Vivier (76160)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 400 €/m²
441 m²
NC
1475673
25/02/2024
31/05/2024
3 mois
12766952
3
2 400 €/m²
441 m²
NC
Maison 5 pièces de 100 m² à saint-martin-du-vivier (76160)
iad France - Adrien Duhamel vous propose : Maison individuelle T5 à vendre sur Saint Martin du Vivier !
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 100 m2 nichée sur une généreuse parcelle de 400m2, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'une exposition privilégiée Sud/Ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec dégagement, un spacieux double séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie et un WC pour votre confort au quotidien.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, offrant un espace dédié à l'intimité de chacun. Une salle de bains et un WC séparé.
Vous serez également séduit par la quiétude qu'offre la rivière du Robec. De plus le jardin d'hiver et la terrasse sont parfaitement disposés pour profiter de la verdure en toute tranquillité.
Le garage attenant quant à lui vous offrira de l'espace pour vos besoin de stockage, voir même la possibilité d'optimiser la surface habitable.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, luminosité et fonctionnalité, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Chauffage: Pellet & électrique / Taxe Foncière 2023: 1044 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Duhamel EI (ID 70182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 527594758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Martin-du-Vivier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-du-Vivier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-du-Vivier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0