Vente Maison 225 000 € Grand-Camp (76170)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 394 €/m²
1 125 m²
NC
F-AG- 01
14/02/2024
02/05/2024
2 mois
12711727
4
2 394 €/m²
1 125 m²
NC
Grand-camp (76170)
RARE ET NOUVEAU SUR LE MARCHE: Idéal 1er investissement !!, FVP Immobilier bureau de FECAMP et son conseiller André GODALIER au 06x72x34x23x22 ou a.godalier@fvpimmobilier.com, en EXCLUSIVITE, venez découvrir à GRAND-CAMP, une maison d'habitation sur sous sol complet, viable de rez de chaussée, proximité écoles et bus, d'une surface habitable d'environ 94m², édifiée sur un terrain d'environ 1100m², environnement calme et sans vis à vis. Cette propriété comprend au rez de chaussée: Hall d'entrée avec penderie, un séjour salon avec cheminée âtre, accés terrasse extérieure, exposé Sud Ouest, une cuisine fermée aménagée équipée , un WC, un couloir desservant 3 chambres, un bureau (ou chambre), une salle d'eau, bon état général. Au sous-sol: un garage deux voitures (porte motorisée), une piéce à vivre isolée à usage divers, une cave, un espace rangement et chaufferie . A l'extérieur belle terrasse ensoleillée, le reste du terrain en pelouse.et aménagée. Chauffage gaz bonbonne extérieur. ce bien rare sur le marché, mérite d'être visiter rapidement. Pour tous renseignements complémentaires et organisation de visites, votre agent commercial FVP immobilier André GODALIER au 06x72x34x23x22 ou a.godalier@fvpimmobilier.com, inscrit au R.S.A.C sous le numéro 332 017 789 LE HAVRE, aura le plaisir de vous répondre (visite du lundi au samedi et dimanche matin sur rendez-vous). Honoraires charge vendeur Agent Commercial. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grand-Camp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grand-Camp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fvpimmobilier.com
- 55 Rue De La République
- Yvetot - 76190