Vente Maison 116 100 € Lillebonne (76170)
- 59 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 968 €/m²
180 m²
NC
GLV-CL-0043
19/04/2024
18/05/2024
29 jour
13031410
2
1 968 €/m²
180 m²
NC
Lillebonne (76170)
FVP Immobilier et sa conseillère Cécile Lesuisse -06x71x10x75x63- vous proposent cette charmante maison mitoyenne, proche du centre-ville de Lillebonne, des commerces, des écoles, collège et lycée, tout en bénéficiant d’un quartier recherché, au calme, à quelques pas de la forêt.
La pièce de vie, lumineuse et traversante, permet d’envisager à la fois un espace salon et un espace repas distincts. Elle ouvre sur une véranda abritant une cuisine aménagée et semi-équipée.
Au premier étage, le palier distribue une chambre confortable, une grande salle de douche avec rangements et les WC, indépendants.
Le deuxième étage se compose d’une belle pièce palière et d’une chambre qui bénéficie d’un espace supplémentaire en mezzanine.
En plus de son agréable terrasse et de son jardin clos, cette maison profite d’une petite cour accédant à un bâtiment abritant la chaudière et à usage de buanderie. Une place de stationnement est également présente sur le terrain.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC et munies de persiennes.
Chauffage et production d’eau chaude par chaudière au gaz de ville. Tout-à-l’égout. Fibre installée.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Audit énergétique sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1980€ et 2740€ par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnement compris).
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N'hésitez pas à prendre RDV auprès de votre conseillère immobilier, Cécile Lesuisse, agent commercial EI inscrit au RSAC Le Havre n°952 627 412, au 06x71x10x75x63 ou c.lesuisse@fvpimmobilier.com pour organiser une visite. Conformément au code monétaire et financier art.L.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires charge vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lillebonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lillebonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 116 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 108 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fvpimmobilier.com
- 55 Rue De La République
- Yvetot - 76190