Vente Maison 125 000 € Lillebonne (76170)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 984 €/m²
330 m²
50 m²
845537
13/02/2024
30/04/2024
2 mois
12706475
2
1 984 €/m²
330 m²
50 m²
A vendre maison 63 m² à lillebonne
Découvrez cette charmante maison rénovée de 63 m² au sol (50 m² carrez), idéalement située dans le centre-ville de Lillebonne. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 35,4 m², une cuisine ouverte de 20 m², un salon de 15,6 m², une chambre, une salle de douche et un wc séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce palière et une deuxième chambre mansardée vous attendent. Profitez également d'un sous-sol complet semi-enterré de 74 m², d'un garage de 13 m² et d'un jardin privatif de 300 m² accessible par la cour commune. Les fenêtres en double vitrage PVC, le chauffage éco-électrique, la toiture en fibrociment et le bardage en PVC assurent confort et durabilité. La maison est équipée de la fibre. Quelques travaux d’étanchéité au sous-sol sont à prévoir. Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Ne manquez pas cette occasion rare ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 0648603360 ou consultez mon profil sur www.capifrance.fr/en/agents/sophie.amri. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845537)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lillebonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lillebonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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