Vente Maison 332 000 € Saint-Nicolas-de-la-Taille (76170)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 371 €/m²
1 200 m²
NC
1521745
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124543
4
2 371 €/m²
1 200 m²
NC
Maison 6 pièces de 140 m² à saint-nicolas-de-la-taille (76170)
iad France - Gaëlle Langlais vous propose : Magnifique maison PLAIN -PIED de 140m² à Saint-Nicolas-de-la-Taille, construite en 2005, en excellent état. Ce bien propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 48.93m², 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un bureau ainsi qu'une salle de sport de 22 m² pouvant offrir une quatrième chambre.
Avec un terrain plat arboré, double garage, cour, terrasse et piscine, cette maison saura combler vos besoins de confort et de tranquillité. Equipée d'une alarme et d'un interphone, elle garantit sécurité et sérénité. Profitez d'un espace de vie fonctionnel grâce à un agencement soigné et des prestations de qualité. Orientée plein sud, cette maison offre une luminosité optimale. Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour une famille.
Conseillère disponible 7j/7. Contactez-moi pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Langlais EI (ID 48017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de havre sous le numéro 884903261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Taille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nicolas-de-la-Taille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 313 740 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Nicolas-de-la-Taille (76170), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 289 533 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 7 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 284 900 €, et celle la plus chère, qui est de 292 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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