Vente Maison 334 000 € Saint-Nicolas-de-la-Taille (76170)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 303 €/m²
833 m²
NC
1481537
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120261
4
2 303 €/m²
833 m²
NC
Maison 5 pièces de 145 m² à saint-nicolas-de-la-taille (76170)
iad France - Sandra Le Grix vous propose : ***Nouveau Saint Romain et ses alentours***
Dans un secteur calme et proche des commerces, venez découvrir cette magnifique maison de 2016.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour salon cuisine entièrement équipée et lumineux, d'une buanderie, de 2 chambres en plain pied dont une avec grand dressing, d'une salle de bain avec Baignoire et douche.
A l'étage se trouve 2 grandes chambres.
Pour plus de confort, la maison dispose de chauffage au sol avec pompe à chaleur, de volets roulants électriques et d'un Grand Garage.
Vous disposerez également d'un grand jardin exposé plein SUD et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la propriété.
A visiter sans tarder!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Le Grix EI (ID 41926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Taille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nicolas-de-la-Taille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 334 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 315 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Nicolas-de-la-Taille (76170), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 289 533 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 7 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 284 900 €, et celle la plus chère, qui est de 292 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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