Vente Appartement 77 500 € Yvetot (76190)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 615 €/m²
NC
NC
156848
29/12/2023
03/05/2024
4 mois
11333701
1
1 615 €/m²
NC
NC
Appartement à yvetot, 76190 - 2 pièces 48m²
A saisir, au cœur d'Yvetot, appartement T2 avec balcon dans un immeuble récent de 3 étages vendu loué. Très bonne rentabilité. Loyer mensuel de 528 euros. Parking aérien privé dans résidence sécurisé.
Il se compose d'une salle/salon avec kitchenette semi-ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement se situe au dernier étage. Nombreux transports en commun, gare, grande zone commerciale, cinéma et piscine sont à proximité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Christèle ANSOULT, Tél. : 0687206191, E-mail : christele.ansoult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 902 077 445
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Yvetot ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yvetot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yvetot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 77 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 70 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Yvetot (76190), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 108 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 13 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 700 €, et celle la plus chère, qui est de 113 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0