Vente Maison 348 000 € Yvetot (76190)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 175 €/m²
NC
NC
6217
10/08/2023
17/05/2024
9 mois
6995938
4
2 175 €/m²
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Maison - yvetot - 6piece(s) - 348 000€
MAISON 6 PIÈCES AVEC UN JARDIN ARBORE ET PAYSAGE
En vente : venez découvrir à VALLIQUERVILLE (76190) cette maison de 6 pièces de 160 m² avec un sous-sol complet et un superbe jardin arboré et paysagé (Robot de tonte).
La maison dispose de quatre chambres (2 au RDC et deux à l'étage) avec des placards, de nombreux rangements et un dressing. Une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, qui dispose d'un poële à granulés pour un confort optimisé en hiver, elle même ouverte sur la terrasse avec ses trois grandes baies vitrées. Une salle de bain neuve au RDC et une salle d'eau à l'étage complètent ce descriptif. Gagnez en confort et en espace grâce au jardin paysagé (avec un espace poulallier) et à la terrasse de prêt de 80 m² en bois qu'offre cette maison. Le terrain du bien s'étend sur environ 3 000 m².
Un garage couvert et cinq places de parking sont prévus pour garer les véhicules.
Amoureux du calme et de la nature et proches de tous commerces elle est faite pour vous !
L'École Élémentaire Jehan le Povremoyne est implantée dans la commune. De nombreuses écoles, collèges et lycées de réputation sont implantés sur Yvetot et alentours. Niveau transports en commun, il y a la gare de Yvetot à 2mn en voiture, axe le Havre / Rouen / Paris. Les autoroutes A150 (Rouen) et A29 (Le Havre Amiens) sont accessibles à moins de 7 km. On trouve un commerce à quelques minutes.
Cette maison est à vendre pour la somme de 348000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette maison a une classe énergétique D (190 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an).
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1800€ et 2500€ par an.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agent commercial Pascal Daulard au 06 48 36 50 89 ou 02 77 64 54 24 KW SEINE RSAC 882756919.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yvetot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yvetot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 348 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 328 860 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Yvetot (76190), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 360 663 € et son prix moyen au m² est de 2 083 €/m².
L'écart de prix est de 121 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 298 500 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 083 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 083 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110