Vente Maison 412 500 € Yvetot (76190)
- 193 m²
- 9 Pièce(s)
2 137 €/m²
NC
NC
14/05/2024
23/05/2024
10 jour
13166716
NC
2 137 €/m²
NC
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Maison d'architecte 193m2 yvetot 726m2 de terrain
Yvetot, Maison d'architecte de 193m2 sur 726m2 de terrain. Vivable de plein pied, ce bien propose de beaux volumes, de la luminosité, exposition sud. Au RDC, vous profiterez d'une entrée spacieuse desservant l'espace de vie de plus de 45m2 avec un salon de 24m2 ouvert sur le séjour de 21m2. La cuisine équipée de 19m2 bénéficie également d'une baie vitrée donnant accès à la terrasse. Une chambre de 15m2 et SDD viennent compléter le RDC. A l'étage, un grand pallier permet d'accéder à 6 chambres de 11,50 à 12,50m2 dont une suite parentale avec sa SDB et WC privatif. L'étage est également équipé d'une SDD avec WC. Au total vous profiterez de 7chambres, 1SDB, 2SDD, 3WC. Vous apprécierez la fonctionnalité de ce bien permis via son agencement. Garage, menuiseries double vitrage PVC, chauffage gaz, assainissement tout à l'égout, toiture ardoises, terrain clos, terrasse, exposition sud. A 600m du centre et 900m de la gare, vous profiterez d'un environnement calme proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie JOUAULT, Tél. : 06 43 54 53 06, E-mail : elodie.jouault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 838 278 588
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yvetot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yvetot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 412 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 389 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Yvetot (76190), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 359 252 € et son prix moyen au m² est de 2 083 €/m².
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 298 500 €, et celle la plus chère, qui est de 412 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 083 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 083 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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