Vente Maison 229 000 € Yvetot (76190)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 863 €/m²
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28/10/2023
06/06/2024
-7.4956989247312 mois
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Maison - yvetot - 4piece(s) - 229 000€
Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique maison de 80 m² de superficie habitable, située à YVETOT (76190) dans le secteur La Plaine Normande. Cette maison de type F4 est rénovée et offre un jardin et une terrasse pour un espace supplémentaire agréable lors des belles journées. Elle se compose de 4 pièces, dont trois chambres et une salle de bains et 2 WC. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est équipée d'un cellier très pratique pour l'électroménager, le stockage, le rangement. La maison est chauffée par des radiateurs électriques à inertie sèche et dispose d'un poêle à granulés (révisé) dans la pièce de vie. Les fenêtres sont de triple vitrage et ont été installées en 2019. La maison a été isolée avec des panneaux extérieurs en 2018 et dispose de panneaux solaires pour une électricité en auto-consommation. Cette maison est située à proximité de nombreux services et équipements : l'École Maternelle Leopoldine Hugo, l'École Élémentaire Jean Prévost et le Collège Privé Bobée se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Deux gares (Yvetot et Motteville) sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A150 et A29 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma les Arches Lumière et sur un conservatoire à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux supérettes et un bureau de poste. Le marché Centre-Ville anime le quartier. Si vous êtes intéressé par cette maison, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agent immobilier KW SEINE, Pascal Daulard, au 06 48 36 50 89 ou 02 77 64 54 24 (RSAC 882756919 Rouen). Nous serons heureux de vous accueillir et de vous montrer ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
2 annonces immobilières similaires à Yvetot (76190)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 210 000 € et 250 000 €, une surface comprise entre 80 m² et 90 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Yvetot ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yvetot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yvetot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Yvetot (76190), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 206 045 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 71 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 500 €, et celle la plus chère, qui est de 240 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110