Vente Appartement 235 000 € Dieppe (76200)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 282 €/m²
NC
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168485
12/04/2024
10/05/2024
1 mois
13003469
3
2 282 €/m²
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Appartement à dieppe, 76200 - 4 pièces 103m²
Magnifique duplex, plein de charme, idéalement situé en plein centre-ville de Dieppe, à seulement 5´ de marche de la gare. Cet appartement offre un important cachet notamment grâce à son agencement ainsi que ses poutres et briques apparentes. Il dispose d’une belle surface habitable de 103m² et 120m² au sol environ. Situé au 2ème et 3ème étage d’un immeuble calme, très bien entretenu et sécurisé (digicode+interphone), ce bien se compose comme suit : - Au premier niveau : Entrée, cuisine équipée-aménagée ouverte avec vue sur l’église Saint-Jacques, vaste séjour avec cheminée, salle de bain avec baignoire îlot et douche à l’italienne, buanderie, débarras, W.C indépendant. - Au second niveau : Palier desservant trois chambres (19m², 11m² et 10m²) dont deux avec mezzanine (bureau et espace couchage), W.C indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville avec consommations faibles grâce à la bonne isolation (DPE C).
Places de stationnement disponibles dans la cour intérieure. Charges de copropriétés : 215€/mois comprenant l'eau froide. Taxe foncière : 2057€/an.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dieppe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dieppe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Dieppe (76200), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 241 914 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 234 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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