Vente Appartement 101 835 € Dieppe (76200)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 368 €/m²
NC
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352913HPT
20/01/2024
01/06/2024
4 mois
12045762
1
2 368 €/m²
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Appartement dieppe 2 pièce(s) 43 m2
Idéalement placé entre la mer et le port de plaisance quai Henry IV .appartement au 1 étage d une surface de 43 m2comprenant entrée séjour , cuisine ouverte sur coin repas ,1 chambre avec rangement , salle eau , wcle tout dans un bel immeuble en briquesréférence du mandat n°352913 au prix de 101835 euros honoraires 9,5s% incluscharge acquéreur.Bien soumis au régime de la copropriété .nombre de lots principaux 5Montant moyen annuel de la quote -part de charge 360 euros prévisionnelDPE E ET GES B montant indicatif moyen des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard établie à partir des prix de l'énergie au 01 janvier 2021entre 660 euros et 940 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblesur le site géorisques : www . georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :352913- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 37 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dieppe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dieppe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 101 835 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 95 470 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Dieppe (76200), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 105 694 € et son prix moyen au m² est de 2 208 €/m².
L'écart de prix est de 42 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 87 600 €, et celle la plus chère, qui est de 129 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 368 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 368 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120