Vente Appartement 299 990 € Dieppe (76200)
- 88 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 409 €/m²
NC
NC
TH1401
11/02/2024
28/04/2024
2 mois
12697627
2
3 409 €/m²
NC
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Dieppe. front de mer-plage de dieppe. appartement f3 (6ème étage) ascenseur et emplacement de parking,
BOULEVARD DE VERDUN - A 2 PAS DE LA PLAGE - 6ÈME ÉTAGE- ASCENSEUR - VUE DEGAGEE - CALME ABSOLU - APPARTEMENT LUMINEUX - PROCHE DU PORT DE PLAISANCE, DU CENTRE-VILLE ET DE LA GARE - PLACE DE PARKING.
Je vous invite à prendre de la hauteur pour découvrir ce bel appartement F3 d'une superficie de 88 mètres carrés habitables, lumineux, situé au 6ème étage (quartier très recherché). VISITE VIRTUELLE (https://www.klapty.com/tour/ck40uciGEm).
L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, de deux chambres dont l'une possède un placard pouvant servir de dressing, d'une salle de bains avec une douche, une baignoire, et un bidet, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une pièce pouvant être aménagée. Cet appartement dispose d'un emplacement parking couvert et sécurisé. L'IMMEUBLE POSSÈDE DES PARTICULARITÉS, NOTAMMENT CONCERNANT LA SÉCURITÉ INCENDIE ET L'ACCÈS DANS LES LOGEMENTS.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 84. Charges mensuelles : 103 euros (1240 euros par an). Chauffage électrique individuel. Consommation d'énergie primaire : 233 kWh/m2/an (classe D). Valeur gaz effet de serre : 7 kgCO2/m2/an (classe B). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1260 et 1760 euros par an (prix moyen des énergies au 01/01/2021, abonnement compris). DPE réalisé le 29/01/2024.
VISITE VIRTUELLE (https://www.klapty.com/tour/ck40uciGEm).
SI VOUS SOUHAITEZ AVOIR DES INFORMATIONS OU FAIRE UNE VISITE, CONTACTEZ THIERRY (RÉFÉRENCE : TH1401).
Thierry PELAZZA, conseiller immobilier (agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe numéro 897 551 412), mandaté par LOGELA, sis 59, boulevard de Provence 13310 Saint-Martin-de-Crau (immatriculation : RSC B 798 712 485 - carte transactionnelle : CPI 13012018000027166). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (georisques. gouv. fr). Honoraires à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dieppe ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dieppe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dieppe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 491 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Dieppe (76200), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 256 970 € et son prix moyen au m² est de 3 160 €/m².
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 184 000 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 505 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 505 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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