Vente Appartement 261 000 € Dieppe (76200)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 900 €/m²
NC
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2027BG-5475618
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
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3
2 900 €/m²
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Très bel appartement entièrement rénové en centre ville de dieppe avec garage
Ref 2027BG. Centre Ville de Dieppe à 5 mn de la Plage. Proche de la Gare et des commerces. Situé au 2 ème et dernier étage d'une copropriété soignée et gérée par un syndic professionnel, Très bel appartement entièrement rénové et en excellent état, offrant: Entrée au 1er étage avec grand dégagement, au niveau supérieur Grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour avec plafond cathédrale, 3 chambres, Belle Salle de bains avec WC, Baignoire, douche et second WC indépendants. Surface Habitable 90,78 m² (Surface au sol 141,06 m²). Garage au pied du bâtiment. Appartement très lumineux avec des prestations de qualité. Excellent classement énergétique C. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants. Chauffage électrique avec radiateurs caloporteurs. VMC. Plancher isolé et sanitaires neufs. Tableau électrique neuf. Très faibles charges. Environnement très calme avec vue sur l'arrière du bâtiment. Possibilité d'acquérir cet appartement sans le garage. Coup de cœur assuré ! Cette annonce vous est présentée par l' Agence AS Immobilier 6 Bis rue Saint Jean 76200 Dieppe. Contactez Brice Grandsire au 06.05.32.36.88. (Agent commercial RSCA Dieppe n°518480249). Ref 2027BG. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dieppe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dieppe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 261 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 246 645 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Dieppe (76200), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 256 158 € et son prix moyen au m² est de 3 328 €/m².
L'écart de prix est de 128 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 318 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 399 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 399 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.asimmodieppe.fr
- 6 Bis Rue Saint-Jean
- Dieppe - 76200