Vente Appartement 260 999 € Dieppe (76200)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 870 €/m²
NC
NC
TH1402
03/02/2024
27/04/2024
2 mois
12501230
3
2 870 €/m²
NC
NC
Appartement f4 avec vue mer,
SANS VIS-À-VIS - VUE EXCEPTIONNELLE (MER ET JARDIN) - CADRE BUCOLIQUE - BALCON - TROIS CHAMBRES - QUARTIER RECHERCHÉ - GARAGE - CAVE - PARCELLE DE JARDIN.
Si vous êtes à la recherche d'un cadre bucolique avec une vue mer, sans vis à vis, dans un quartier paisible et recherché, d'un cadre agréable, je vous invite à visiter ce bien. Cet appartement comprend une entrée avec des placards, un grand séjour donnant sur un balcon avec une vue panoramique sur la mer et le jardin de la copropriété, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé et 3 chambres dont 2 avec une vue mer, un garage, une cave et une parcelle de jardin. Chauffage collectif au gaz. Consommation d'énergie primaire : 305 kWh/m2/an (classe E). Valeur gaz effet de serre : 67 kgCO2/m2/an (classe E). Estimation des coûts annuels d'énergie entre1526 et 2064 euros par an (prix moyen des énergies au 31/01/2021, abonnement compris). Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 24. Charges annuelles : 3120 euros comprenant le chauffage, l'entretien des espaces verts et l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (georisques. gouv. fr). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Contactez Thierry au 06 58 05 14 28 ou par mail : thierry@logela.fr (Référence TH1402).
Thierry PELAZZA, conseiller immobilier (agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe numéro 897 551 412), mandaté par LOGELA, sis 59, boulevard de Provence 13310 Saint-Martin-de-Crau (immatriculation : RSC B 798 712 485 - carte transactionnelle : CPI 13012018000027166).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dieppe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dieppe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 999 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 246 644 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Dieppe (76200), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 255 564 € et son prix moyen au m² est de 3 328 €/m².
L'écart de prix est de 128 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 318 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 399 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 399 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0