Vente Appartement 315 000 € Dieppe (76200)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
3 393 €/m²
NC
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TAPP486993
28/09/2022
21/01/2024
19 mois
3128866
NC
3 393 €/m²
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Vente appartement 4 pièces de 92.85m²
APPARTEMENT T4 NEUF DANS RESIDENCE DE STANDING PROCHE DU CENTRE VILLE ET DE LA PLAGE - PROGRAMME NEUF PROCHE DU CENTRE VILLE, DE LA PLAGE ET DE LA VOIE VERTE.
Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, appartement de type T4 de 92,85m², comprenant : une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cabinet de toilette. Une terrasse de 5,60m² et un jardin de 35,90 m² sur cour exposés plein sud. Chauffage individuel au gaz de ville. Lot A001. Vente en l'état de futur achèvement. Livraison prévue 3ème trimestre 2024.
Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à quelques pas de l'appartement. Niveau transports en commun, il y a la gare Dieppe à moins de 5 minutes. Il y a un accès à la nationale N27 à 11 km. Vous trouverez deux cinémas de même que deux théâtres, un conservatoire, une bibliothèque et un port de plaisance à quelques pas du bien. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CABINET ROBERT IMMOBILIER ET FONDS DE COMMERCE (17-19 Rue des Bains). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dieppe-76217/678 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dieppe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dieppe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Dieppe (76200), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 256 693 € et son prix moyen au m² est de 3 258 €/m².
L'écart de prix est de 118 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 197 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 393 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 393 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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