Vente Appartement 345 000 € Dieppe (76200)
- 98 m²
- 3 Pièce(s)
3 520 €/m²
NC
NC
15/05/2024
29/05/2024
14 jour
13174087
NC
3 520 €/m²
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Magnifique appartement d'exception de 98 m2 - frond de mer - dieppe
Situé dans la charmante ville côtière de Dieppe (76200), cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer, offrant une vue imprenable sur l'océan. La proximité des commodités locales telles que les commerces, les restaurants et les activités de loisirs, font de ce quartier un lieu de vie recherché. Les promenades le long du littoral et l'ambiance vivante de la ville ajoutent au charme indéniable de l'endroit. D'une surface habitable de 98 m², ce magnifique appartement de 3 pièces se trouve au premier étage d'un immeuble Anglo-Normand. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour avec cheminée, d'une chambre avec cheminée, le tout ouvrant sur une splendide terrasse face à la mer. Une salle d'eau avec wc et lave-mains ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le chauffage est électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce joyau. Offrant luminosité et vue panoramique sur l'océan, cet appartement exceptionnel constitue une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ANTUNES, Tél. : 0626625630, E-mail : david.antunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 812 231 660
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dieppe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dieppe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Dieppe (76200), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 253 109 € et son prix moyen au m² est de 3 123 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 208 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 123 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 123 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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- Nb. de clics uniques : 0