Vente Immeuble 258 000 € Dieppe (76200)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
2 554 €/m²
NC
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48
06/02/2024
15/05/2024
3 mois
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2 554 €/m²
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Affaire a faire !!! immeuble de rapport, situé en plein centre ville historique de dieppe !
A deux pas de la plage, du port et du marché de Dieppe, il se compose de 4 studios... Idéal pour un projet d'investissement en location saisonnière.
D'une surface totale de 101.45m² (95.46m² - Loi Carrez), ce bien est agencé de la façon suivante :
- RdC : un studio de 31.36m² (28.94m² - Loi Carrez) rénové - 1er étage : un studio de 22.26m² rénové - 2ème étage : un studio de 24.59m² à rénover
- 3ème étage : un studio de 23.24m² (19.67m² - Loi Carrez) qu'il est possible d'aménager en duplex avec une chambre sous les combles
Toiture et façade entièrement rénovées / L'immeuble est vendu libre de tout occupant Travaux d'isolation et d'électricité réalisés
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dieppe ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dieppe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dieppe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 258 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 243 810 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700