Vente Immeuble 179 000 € Dieppe (76200)
- 213 m²
- 1 Chambre(s)
840 €/m²
600 m²
NC
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13081189
1
840 €/m²
600 m²
NC
Immeuble a rehabiliter a dieppe
EN EXCLUSIVITE Albâtre immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier nécessitant une restauration complète mais avec un véritable potentiel. Il s'adresse à des investisseurs recherchant du déficit foncier.
Implanté sur une parcelle d'une contenance de 600 m2 cet immeuble se décompose comme suit :
* Au Rez de Chaussée - Un studio de 32 m2
- Un appartement type T3 de 62m2 *Au 1er étage
- Un appartement type T3 de 60m2
- Un appartement type T3 de 58 m2
*Au 2ème et dernier étage
- Un vaste grenier aménageable d'une surface au sol de 130m2 offrant une surface habitable potentielle supplémentaire de 95 m2 environ. Possibilité de créer 2 lots supplémentaires.
Le terrain situé à l'arrière permet de créer un nombre de places de parking suffisant.
Taxe foncière: 1600€
Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est susceptible d'être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Ref: 7392
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dieppe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dieppe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.rivedroite-immobilier.fr
- 19 Place De La Haute Vieille Tour
- Rouen - 76000