Vente Immeuble 450 000 € Dieppe (76200)
- 285 m²
1 579 €/m²
205 m²
NC
VI081
20/06/2023
02/06/2024
11 mois
5326750
NC
1 579 €/m²
205 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Immeuble à vendre, 285 m² - dieppe 76200
A 2 minutes à pied de la place de Puits Salé (café des tribunaux), immeuble de rapport composé de 8 logements (2 type 3, 4 type 2 et 2 type 1). Appartements et parties communes en bon état, toiture récente, fenêtre en double vitrage, chauffage individuelle électrique, compteur principal d'eau et compteurs décomptant dans chaque lot. Revenu locatif 2022 de 25.535€. Taxe foncière de 2443€/an. Rentabilité brute de 5,67%. Pour toute autre demande de renseignement, merci de bien vouloir me contacter au 06x19x23x35x66
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dieppe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dieppe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.sngextensia.com/
- 1435 Route Des Milles
- Aix-en-Provence - 13090