Vente Immeuble 680 000 € Dieppe (76200)
- 500 m²
1 360 €/m²
NC
NC
29729
12/08/2023
20/05/2024
9 mois
7039461
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1 360 €/m²
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Vente immeuble dieppe (76200) 680 000 €
Murs commerciaux d'un hôtel restaurant en plein centre de Dieppe. L'immeuble se situe à proximité des plages, de la foire aux harengs, de la grande rue où se déroule le marché de Dieppe et est occupé par une activité d'hôtel restaurant ayant une licence IV.
Il se compose d'un rez-de-chaussée avec ;
- un bar
- une salle de restaurant
- une cuisine
- une cave
- une terrasse extérieur De 4 étages comprenant 10 chambres et ces parties communes très bien entretenues avec une moquette refaite à neuf.
Pas de travaux à prévoir, le fonds de commerce loue 3500 euros par mois.
Taxe foncière de 5500 euros payé en intégralité par le locataire. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dieppe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dieppe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 646 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700