Vente Appartement 86 000 € Bolbec (76210)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 258 €/m²
NC
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FVAP10000288
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071873
2
1 258 €/m²
NC
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Appartement t3 de 68.35 m2 bolbec centre
Appartement T3 de 68.35 m2 situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 18 appartements implantée en centre ville de BOLBEC. Ce bien vous propose un séjour de 26 m2 lumineux exposé SUD , une cuisne à aménager, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un petit dressing. Une cave et un parking sécurisé complètent l'offre. L'étanchéité de la toiture à été réalisée il y a 3 ans, Les fenêtres en double vitrages et équipées de volets roulants ont été changées il y a 3 ans. Le chauffage collectif est alimenté au gaz de ville. La production d'eau chaude et le chauffage sont équipés de compteurs décomptants. La provision de charges annuelles de coproproiété est de 2000 € / an et la taxe foncière est de 889 € / an. Il est prévue une isolation extérieure de l'immeuble actée par le syndic de copropriété pour 2027. Idéal investiisseur ou primo accédant ce bien vous est proposé par F2C immo au prix de 86 000 € honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute demandes d'informations ou de visite, merci de contacter Franck CARON au 06 50 65 84 72
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bolbec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bolbec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 86 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 78 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.f2c-immo.fr
- 600 Route De Froiderue
- Ourville-en-Caux - 76450